東証上場の海外リート銘柄比較

東証上場の海外リート銘柄比較
コード 名称 分配金利回り 信託報酬(税抜) 決算回数 決算日 主な投資対象
1495 上場インデックスファンドアジアリート 3.54% 0.70% 4回 1、4、7、10月の各20日 アジアリート
2515 NEXT FUNDS 外国REIT(為替ヘッジなし) 3.40% 0.17% 4回 3、6、9、12月の各7日 外国リート
1555 上場インデックスファンド豪州リート 3.36% 0.45% 6回 奇数月の各10日 豪州リート
1659 iシェアーズ 米国リート ETF 1.79% 0.20% 4回 2、5、8、11月の各9日 米国リート

※データはこちらを参考にいたしました。

上場アジアリート (1495)

上場日:2017年6月29日
純資産額:17億円(2019年7月期)
決算日:毎年1月、4月、7月、10月の各20日
対象インデックス:(FTSE EPRA/NAREITアジア(除く日本)リート 10%キャップ指数)

2019年12月現在の目論見書をみると、シンガポールのETFを99%購入しているようです。

日本初!*アジア地域のリートを対象としたETF その魅力に迫る!
銘柄概要

NEXT FUNDS 外国REIT(為替ヘッジなし)(2515)

上場日:2017年12月11日
純資産額:22.2億円(2019年12月)
決算日:毎年3月、6月、9月、12月の各7日
対象インデックス:(S&P先進国REIT指数(除く日本))

73.8%がアメリカに投資されています。信託報酬が0.17%と他の海外REITETFに比べると低いのが特徴ですね。

投資国 投資比率
アメリカ 73.8
オーストラリア 6.4
イギリス 5.1
シンガポール 3.6
フランス 3.4

銘柄概要

まとめ

iシェアーズ 米国リート ETF(1659)を買うなら直接米国でもいいかなと思います。
米国以外、日本以外のREITということですと、豪州とシンガポールの2つのETFしか選択肢はなさそうです。

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